Изменения в законе

В Государственную думу РФ внесен проект федерального закона № 249802–5 «О внесении изменений в федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон „О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“ и федеральный закон „Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации“ и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской федерации».

Предлагается ввести в законодательном порядке меры по стимулированию малоэтажного строительства путем предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в малоэтажные дома, определенные в соответствии с Градостроительным кодексом РФ — это жилые дома блокированной застройки, и многоквартирные дома не выше трех этажей.

Законопроектом вводится новый вид региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития малоэтажного строительства.

Строительство жилых домов будет осуществляться по муниципальному заказу лицами, с которыми заключен муниципальный контракт.

Законопроектом максимально подробно определяются условия муниципального контракта, в том числе обязательства органов местного самоуправления и застройщиков. Одним из преимуществ реализации новых региональных программ для застройщиков будет являться механизм предоставления земельных участков для строительства. Такие земельные участки на дату подачи субъектами Российской Федерации заявки в Фонд должны быть сформированы и подготовлены для предоставления без проведения аукционов. Это позволит минимизировать затраты застройщиков и существенно сократить сроки строительства малоэтажного жилья.

Кроме того, проектом предлагается исключить предельный срок признания аварийными многоквартирных домов.