Инициатива. Поиск. Результат.
Строительный комплекс Челябинской области.

Вступление в союз

Анкета
Образец заявления

Градостроительство

Контактная информация

454092, Россия, г. Челябинск, ул. Елькина, 84 ,
тел./факс: (351) 283-08-43
Эл. почта: chmss74@mail.ru
RSS рассылка

Версия для печати

«Во втором полугодии нас ждет дефицит жилья»

Как меняется законодательство, как выжить и работать в условиях экономического кризиса рассказал строителям президент Ассоциации строителей России Николай Кошман.

На его встрече с губернатором была затронута одна из самых «долгоиграющих» проблем Челябинска — строительство метро. «На сегодня темп его возведения, — сказал Н. Кошман, — самый медленный в России, — 30 метров в месяц. Он никого не устраивает. Мы предлагаем перебросить сюда тоннелепроходческий комбайн, который вел проходку тоннеля под Босфором и имеет очень высокую производительность. Он ускорит темп работы в скальных грунтах».

Н. Кошман отметил, что сегодня все строители стремятся работать на объектах с федеральным финансированием: однако, государственное финансирование — палка о двух концах, поскольку стоимость квадратного метра, предлагаемая государством, не соответствует реальному положению дел.

— В прошлом году меня несколько раз приглашали в прокуратуру Москвы разбираться в стоимости квадратного метра,- делится Николай Павлович. — Мало кто озабочен тем, что разрешения на строительство мы добиваемся по два года и платим за каждое согласование. Если бы мы получали его за полгода, и эта норма была бы вписана в Градостроительный и Земельный кодекс — тогда, возможно, было бы реально снизить стоимость квадратного метра. А если разрешение не оформляется за шесть месяцев — застройщик может обратиться в суд. Это не утопия! Такая практика имела место в Тюмени при губернаторе Собянине. Путем введения строгих административных мер там удалось добиться снижения срока рассмотрения разрешительных документов на строительство до четырех месяцев. Вот он, работающий пример удачного частно-государственного партнерства.

Не был обойден волнующий всех вопрос об обязательном членстве любой строительной компании в СРО. Проблема, по мнению Н. Кошмана, состоит не только в том, что компенсационный взнос может оказаться слишком большим для небольших организаций. В одной области может не набраться 100 инженерных и изыскательских компаний, которые бы могли организовать свое СРО, как того требует закон. Хороший выход — создание межрегиональных СРО. Ведь членство в любом СРО автоматически дает право работы в любом другом регионе. Пока, стались «за бортом» неохваченные СРО предприятия стройиндустрии, промышленности строительных материалов. Непонятно, как себя вести себя небольшим субподрядным организациям. Возможно, по данным организациям будут приняты специальные поправки в закон.

Как сообщил Н. Кошман, Министерство регионального развития готовит приказ «О создании координационного совета по формированию СРО». Правительство Москвы уже выпустило подобное постановление. Ростехнадзор подписал приказ «О порядке регистрирования саморегулируемых организаций». Идет усиленная работа над выпуском технического регламента, касающегося строительных материалов. Уже внесен в Думу, и в ближайшее время будет принят «Закон о сертификации».

Готовится постановление Правительства РФ «О негосударственной экспертизе Ассоциация строителей России вышла с предложением разрешить негосударственной экспертизе выдавать заключения по жилым объектам высотой до 14 этажей и объектам со сметной стоимостью до 100 миллиона рублей с обязательным страхованием своего заключения.

Подготовила Ю. Филинских