Инициатива. Поиск. Результат.
Строительный комплекс Челябинской области.

Вступление в союз

Анкета
Образец заявления

Градостроительство

Контактная информация

454092, Россия, г. Челябинск, ул. Елькина, 84 ,
тел./факс: (351) 283-08-43
Эл. почта: chmss74@mail.ru
RSS рассылка
Версия для печати

Как достроить проблемный дом.

Ход исполнения «дорожной карты» идет в соответствии с графиком.

31 мая 2018 года

Первый заместитель председателя Законодательного Собрания Юрий Карликанов провел заседание рабочей группы по контролю за исполнением  плана-графика («дорожной карты») мероприятий по решению проблем граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, сообщает сайт ЗСО.

С информацией по этому вопросу выступил министр строительства и инфраструктуры области Виктор Тупикин. «В общей сложности в Челябинской области 94 застройщика осуществляют строительство 294 объектов недвижимости по 14 145 договорам участия в долевом строительстве, – отметил министр. – На сегодняшний день в «дорожную карту» включены сведения о 36 проблемных объектах с привлечением средств дольщиков».Большая часть таких домов расположена в Челябинске, есть проблемные объекты в Миассе, Чебаркуле, Копейске.

На заседании была озвучена тема, которая волнует как застройщиков, так и дольщиков. В рабочую группу поступили обращения от застройщиков проблемных домов и участников долевого строительства на действия судебных приставов при наложении обеспечительных мер для будущих судебных решений. Стоимость арестованного имущества застройщика несоразмерна предполагаемому долгу и многократно превышает предъявленные требования, что ведет к «парализации» стройки, к невыполнению обязательств перед всеми дольщиками. Участники заседания высказались за необходимость сохранения баланса интересов, как дольщиков, так и застройщика.

Депутат Государственной Думы Валерий Гартунг предложил более активно привлекать собственников строительных кампаний к достройке домов. Депутат Законодательного собрания Николай Янов поднял еще одну проблему, требующую урегулирования: отказ некоторых банков заменить объект залога в случае, если дольщику, взявшему ипотечный кредит, предложен вариант в доме, который будет сдан ранее.

Депутат Государственной Думы Андрей Барышев отметил, что стимулировать развитие российской экономики и строительной отрасли в частности, смогут дешевые государственные кредиты для застройщиков. Для этого необходимо менять законодательную базу. Законопроект, с которым он намерен выйти в Госдуму депутат, подразумевает переход на европейские стандарты возведения зданий и исключает долевое строительство. «Суть законодательной инициативы - в введении льготной ставки и государственной субсидии для застройщиков. При этом строительная компания получит кредит на каждый период строительства отдельно, а продажа станет возможна только по итогам работы», - пояснил парламентарий.

«Ход исполнения «дорожной карты» идет в соответствии с графиком, – отметил руководитель рабочей группы Юрий Карликанов. – Существуют некоторые вопросы, которые требуют решения. В частности, рабочая группа подготовит предложение в адрес председателя рабочей группы по контролю за ситуацией в сфере жилищного строительства, осуществляемого с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми исполняются ненадлежащим образом, заместителя Губернатора Челябинской области Сергея Шаля, о создании межведомственной комиссии. В ее состав мы предлагаем включить представителей рабочей группы при Законодательном Собрании, Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области, Управления Росреестра по Челябинской области, областной прокуратуры, застройщиков для решения проблем, связанных с дальнейшим продолжением строительства многоквартирных домов строительными компаниями, активы которых полностью находятся под обеспечительными мерами судебных приставов».

Рабочая группа рекомендовала Министерству строительства и инфраструктуры Челябинской области продолжить работу по актуализации перечня многоквартирных домов, строительство которых осуществляется с привлечением средств граждан и по которым существует риск неисполнения обязательств перед участниками строительства. В решении рабочей группы также указано на необходимость проводить на постоянной основе работу по контролю за строительством многоквартирных домов с привлечением средств граждан и обращать внимание на дома, по которым существует риск неисполнения обязательств, своевременно принимать соответствующие действенные меры в целях недопущения увеличения количества обманутых дольщиков.

Депутатам Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации предложено продолжить работу по внесению изменений в федеральное законодательство в части обеспечения стабильности в строительстве и обеспечении прав застройщиков и участников долевого строительства.


Другие новости