Инициатива. Поиск. Результат.
Строительный комплекс Челябинской области.

Вступление в союз

Анкета
Образец заявления

Градостроительство

Контактная информация

454092, Россия, г. Челябинск, ул. Елькина, 84 ,
тел./факс: (351) 283-08-43
Эл. почта: chmss74@mail.ru
RSS рассылка
Версия для печати

Актуальная тема.

Закон находится на подписании у Президента России Владимира Путина.

3 июля 2018 года

Пресс-секретарь Президента России Дмитрий Песков подтвердил, что 2 июля не подписаны поправки в 214-ФЗ, вступающие в силу 1 июля. «Этот закон действительно находится на подписании, как только Президент его подпишет, мы сделаем соответствующее заявление, — проинформировал Дмитрий Песков. — Это очень важный закон, ему предшествовала очень напряженная работа по линии всех ведомств».

Новые требования к застройщикам жилья, привлекающим средства граждан, были обсуждены на совещании с вице-премьерами у главы Правительства Дмитрия Медведева.

Премьер отметил, что дополнительные требования к застройщикам касаются в первую очередь размера собственных средств и обязательного банковского сопровождения реализуемых проектов. «Банки получили возможность оценивать целевое назначение платежей, а по новым проектам – тем, которые запускаются с 1 июля этого года, – право останавливать расчёты, если будут сомнения в назначении платежей. То есть усиливается банковский контроль за этой сферой,- подчеркнул Медведев. - Также должен быть осуществлён переход на использование так называемых эскроу-счетов для размещения денег самих дольщиков. На первом этапе это будут добровольные решения. Но мы исходим из того, что через год такого рода переход уже будет обязательным. Недавно я подписал постановление, определяющее требования к уполномоченным банкам, которые могут вести такие счета. Эти требования весьма жёсткие и основаны на серьёзной проверке. Поэтому с застройщиками будут работать только надёжные и финансово устойчивые структуры. Им предстоит кредитовать стройку в течение нескольких лет. До момента передачи квартир покупателям их деньги на счетах будут заморожены».

Между тем, вступившие в силу требования к застройщикам были законодательно установлены в прошлом году. Позже законодатели признали, что «перегнули палку» и в заботе об интересах дольщиков совсем забыли про интересы строительной отрасли. Принятый закон опять стали править и пришли к общему с профсообществом знаменателю, отказавшись от принципа «один застройщик – одно разрешение на строительство» и ряда других чрезмерных требований, сулящих отрасли «неминуемую погибель».

Главное в этом законе, конечно же, переход от долевого строительства к проектному финансированию, на что президент в последних своих заявлениях давал не более двух лет. На совещании у премьера конкретные сроки про это не назывались, — премьер отметил, что «перейти к нормальной схеме» предполагается в будущем: «На будущее в целом нужно вообще поменять схему получения жилья, уйти от ситуации, когда стройки ведутся на деньги самих будущих жильцов и перейти к нормальной схеме, которая существует во всем мире, то есть через кредитование с использованием банковского кредита, ну и, естественно, накопленных гражданами собственных средств. В этом случае рисков будет гораздо меньше. Такая задача была и президентом поставлена, и мы понимаем, что это магистральный путь развития этих строительных процессов и решение жилищной проблемы в нашей стране, к нему нужно готовиться, а пока применять этот закон», — заявил Дмитрий Медведев.


Другие новости