Инициатива. Поиск. Результат.
Строительный комплекс Челябинской области.

Вступление в союз

Анкета
Образец заявления

Градостроительство

Контактная информация

454092, Россия, г. Челябинск, ул. Елькина, 84 ,
тел./факс: (351) 283-08-43
Эл. почта: chmss74@mail.ru
RSS рассылка
Версия для печати

Итоги и перспективы.

В рамках выставки-форума «Строительство-2018. Ural». прошла пресс-конференция «Развитие строительной отрасли на Южном Урале в 2018 году. Промежуточные итоги и перспективы».

8 августа 2018 года

Как отметил министр строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин, итоги первого полугодия 2018 года говорят о развитии строительной отрасли в Челябинской области. Введено в эксплуатацию более полумиллиона квадратных метров жилья – на 4 процента больше, чем в аналогичный период прошлого года. Лидерами по объемам строительства остаются Челябинск, Миасс, Кыштым и Чебаркуль. На строительство социально значимых объектов губернатором области выделено 5,8 миллиардов рублей, что почти в четыре раза больше, чем год назад. Деньги направлены на строительство более сорока объектов образования, здравоохранения, спорта, культуры и коммунального хозяйства. В их числе новые школы в Чурилово, на Краснопольской площадке в Курчатовском районе Челябинска, детские сады в Челябинске, Аше и Сосновском районе.

Второй год в рамках нацпроекта реализуется программа благоустройства региона. Кроме того, существенные суммы из местного бюджета направлены на переселение граждан из аварийного жилья и газификацию области. В нынешнем году из бюджета Челябинской области было направлено более миллиарда рублей на ликвидацию 80 тысяч квадратных метров ветхо-аварийного жилья.

В 2018 году по сравнению с 2017 годом объемы сдачи нового жилья в Челябинской области должны возрасти с 1,4 до 1,46 миллиона квадратных метров, а к 2024 году составить не менее двух миллионов квадратных метров, отметил Виктор Тупикин.

С начала года на реализацию приоритетного проекта «Городская среда» направлено более 1,054 миллиарда рублей, в том числе 854 миллиона рублей из федерального бюджета и свыше 200 миллионов — из областного, а также 50 миллионов из бюджетов территорий. Средства использованы на благоустройство девяти выбранных самими жителями общественных территорий, в том числе территории детской спортивной школы «Факел» в Калиниском районе, тропы здоровья в парке Никольская роща, парков и скверов в Курчатовском, Металлургическом, Ленинском, Центральном, Тракторозаводском и Советском районах. До начала октября будут приведены в порядок экологический парк в Магнитогорске, спуск к озеру Синара в Снежинске, парк Александра Пушкина в Кыштыме и парк «Молодежный» в Златоусте.

К намеченным на 2020 год саммитам ШОС и БРИКС будут построены три президентских коттеджных поселка: в поселке «Терема» и «Белый хутор», и на озере Смолино, на месте бывшего пионерского лагеря «Чайка».

В рамках выставки состоялся Конгресс застройщиков Челябинской области, в рамках которого представители регионального минстроя, банков, проинформировали поправок в закон о долевом строительстве, вступивших в силу 1 июля 2018 года.

Состоялся обзор и разъяснение новых требований 214-ФЗ, обозначены правоприменительные практики в отношении застройщика в случае нарушения 214-ФЗ, представители банковского сектора проинформировали об использовании счетов эскроу для застройщиков, о банковском сопровождении счета застройщика в рамках закона 214-ФЗ.

Поправки в закон о долевом строительстве вступили в силу с 1 июля. Окончательно отказаться от «долёвки» власти планируют к 2020 году. Эксперты указывают, что изменения в законе уже отразились на строительном рынке Челябинской области. Сегодня в регионе работают 100 застройщиков, на 15 процентов, чем в прошлом году.

- Я могу сказать по новому закону только одно — хорошо устроились, — отметил застройщик из Миасса, директор ООО «Агроком» Геннадий Файда. — Уже видно, что по новой схеме долёвки прибыль застройщика будет уменьшаться, а прибыль банка — расти. Ускорению строительства эти изменения тоже не способствуют. Считаю, что новый закон некорректен, как для дольщиков, так и для застройщиков. Предлагаю компаниям, недовольным этими изменениями, подписать петицию и передать её на федеральный уровень.

- Есть несколько кардинальных моментов, которые изменились для застройщиков и с которыми ещё придётся знакомиться, — указала руководитель правового управления СК «Никс» Марина Мацарская. — Например, открытие застройщиком специального счёта в банке, как этого теперь требует закон, не гарантирует ему получение кредита. То есть деньги дольщиков на спецсчёте будут аккумулироваться, а вот дадут ли компании деньги на стройку или нет — будет решать банк. К этому нужно быть готовым застройщикам. Никаких иллюзий быть не может.

Новый закон о долевом строительстве может негативно отразиться на рынке жилья Челябинска, отметили участники совещания. Застройщики сейчас практически не начинают новых проектов, после изменений интерес к этому формату строительства у многих пропал. В условиях спада предложения цены на квартиры могут вырасти.


Другие новости