Инициатива. Поиск. Результат.
Строительный комплекс Челябинской области.

Вступление в союз

Анкета
Образец заявления

Градостроительство

Контактная информация

454092, Россия, г. Челябинск, ул. Елькина, 84 ,
тел./факс: (351) 283-08-43
Эл. почта: chmss74@mail.ru
RSS рассылка
Версия для печати

Ввод жилья: итоги первого полугодия.

Сроки строительства и просрочки сроков ввода растут, этажность и площадь квартир падают.

31 августа 2018 года

Портал ЕРЗ опубликовал обзор по вводу жилья за январь-июнь 2018 годаАналитической обзор «Ввод жилья в эксплуатацию профессиональными застройщиками» за первое полугодие 2018 года составлен по состоянию на август 2018 года и охватывает 68% жилья, введенного застройщиками с января по июнь по данным Росстата (9,3 млн м² из 13,3 млн м²).

В течение полугода застройщики вводили объекты с разрешениями на строительство, выданными с апреля 2008 года по ноябрь 2017 года. Наибольший объем ввода жилья в эксплуатацию приходится на объекты, разрешение на строительство которых выдано в 2016 году (30,1%). Чуть меньше введенного жилья имеет разрешения от 2015 года (29,5%) и 2014 года (20,9%).

Сроки ввода. При этом с соблюдением изначально запланированного квартала ввода в эксплуатацию введено 26% жилья. По итогам 2017 года этот показатель был выше — 46,3% жилья, а в 2016 году - 58,8%.Средний перенос срока ввода жилья с прошлых периодов превысил полгода и достиг 6,8 месяца. В 2017 году ввод жилья переносился в среднем на 4,8 месяца, а в 2016 - всего на 2,2 месяца.

Одновременно увеличился и средний срок строительства - до 34,8 месяца. По итогам 2017 года средний срок строительства составлял 32,5 месяца, а в 2016 году  - 29,5 месяца.

Из ста крупнейших по объемам ввода застройщиков только 15 не допустили переноса изначально запланированного срока ввода. «Чемпионы» по переносу срока, напротив, задержали ввод жилья более чем на два года.

Этажность. Средняя этажность введенного с января по июнь жилья составила 15,1 этажа и по сравнению с итогами 2017 года практически не изменилась (−0,4%). В 2016 году средняя этажность введенного жилья была ниже  - 14,7 этажа.

Структура введенного жилья по этажности изменилась незначительно (±2% в каждой группе). При этом. доля высотного жилья (от 25 этажей) в объеме  ввода снизилась до 9,4%. Такой уровень наблюдался в 2016 году (9,2%), а в 2017 году доля высоток достигала 11,6%.Самым высоким введенным в первом полугодии в эксплуатацию домом стал 44‑этажный многоквартирный дом в Московской области.

Среди регионов РФ самые высокие дома возведены в Свердловской области (20,4 этажа), самые низкие — в Брянской области (3,0 этажа).

Площадь квартир. Средняя площадь квартир, построенных в первом полугодии, составляет 47,9 квадратных метров. Это на 1,4 м² или 2,8% меньше, чем по итогам 2017 года. В 2016 году средняя площадь квартир в построенных домах была еще больше — 51,8 квадратных метров.


Другие новости

14 декабря 2018 года
14 декабря 2018 года
14 декабря 2018 года
14 декабря 2018 года
14 декабря 2018 года
13 декабря 2018 года

Архив новостей.