Инициатива. Поиск. Результат.
Строительный комплекс Челябинской области.

Вступление в союз

Анкета
Образец заявления

Градостроительство

Контактная информация

454092, Россия, г. Челябинск, ул. Елькина, 84 ,
тел./факс: (351) 283-08-43
Эл. почта: chmss74@mail.ru
RSS рассылка
Версия для печати

Региональный госконтроль.

Риск-ориентированный подход в региональном государственном контроле долевого строительства.

2 октября 2018 года

Надзор за строительством входит в 11 приоритетных видов регионального контроля, установленных федеральным законом №294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», сообщает сайт регионального минстроя. Решение о применении риск-ориентированного подхода в строительной отрасли принято правительством Челябинской области 24 августа 2018 года.

«На сегодняшний день разработан и вынесен на утверждение правительством порядок осуществления регионального госконтроля с учетом вступивших в силу изменений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов. Также определены критерии отнесения строительных организаций к той или иной категории с учетом применения риск-ориентированного подхода», - рассказал министр строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин.

Отнесение деятельности юридического лица к категории риска осуществляется приказом министра строительства и инфраструктуры Челябинской области либо лица, исполняющего его обязанности. Компании, вошедшие в категории повышенного риска, будут проверяться чаще. Все субъекты регионального государственного надзора будут разделены по следующим группам риска:

1. Чрезвычайно высокий риск - плановая проверка проводится не реже одного раза в календарном году.

2. Высокий риск - плановая проверка проводится один раз в календарном году.

3. Значительный риск - плановая проверка проводится – один раз в 2 года.

4. Средний риск - плановая проверка проводится один раз в 3 года.

5. Умеренный риск - плановая проверка проводится не чаще чем один раз в 3 года.

6. Низкий риск - плановые проверки не проводятся.

Также разработаны критерии отнесения организации к той или иной категории. За основу взяты данные об исполнении сроков исполнения обязательств и соблюдении требований. Например, категория чрезвычайно высокого риска присваивается застройщику, если он когда-либо нарушал срок исполнения обязательств более чем на девять месяцев от срока, указанного в проектной декларации, представленной для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым дольщиком. А также был заподозрен в нецелевом использовании средств дольщиков по результатам анализа ежеквартальной отчетности. Далее по мере уменьшения тяжести и количества нарушений компании будут относиться к более «безопасным» категориям. Реестр застройщиков с присвоенными категориями будет размещен на сайте Минстроя Челябинской области. Информация будет обновляться каждый квартал.

Государственный контроль осуществляется в части целевого использования и правильного учета застройщиком денежных средств дольщиков, соблюдения требований к застройщику, графика строительства объекта и правил раскрытия информации о компании.

По данным отчетности за II квартал 2018 г. на территории Челябинской области 89 застройщиков осуществляют строительство 264 многоквартирных жилых домов с привлечением денежных средств по договорам участия в долевом строительстве.

При принятии постановления, Минстрой планирует провести около 30 проверок застройщиков. Это будет способствовать еще более надежной защите прав и интересов участников долевого строительства.


Другие новости