Инициатива. Поиск. Результат.
Строительный комплекс Челябинской области.

Вступление в союз

Анкета
Образец заявления

Градостроительство

Контактная информация

454092, Россия, г. Челябинск, ул. Елькина, 84 ,
тел./факс: (351) 283-08-43
Эл. почта: chmss74@mail.ru
RSS рассылка
Версия для печати

Вниманию застройщиков.

В Госдуму внесен законопроект об изменениях в правовом регулировании вопросов землепользования застройщиками денежных средств участников долевого строительства.

7 ноября 2018 года

Законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон» «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»  и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесен Минстроем России.

Согласно Распоряжению Правительства РФ от 03.06.11 №2380-р, Цель законопроекта– усиление контроля за целевым использованием застройщиками денежных средств участников долевого строительства. Законопроектом, в частности, предлагается статью 18 Федерального закона №214-ФЗ дополнить положениями, согласно которым размер платежей, подлежащих исполнению по каждому проекту строительства, реализуемому на основании договора, будет устанавливаться застройщиком самостоятельно, исходя из расчетного суммарного объема денежных средств, подлежащих уплате по договору, пропорционально планируемой стоимости каждого проекта строительства, сообщает интернет-портал правительства РФ.

Помимо этого документ отменяет предусмотренную 214-ФЗ солидарную ответственность с застройщиком контролирующих его лиц (в том числе бенефициарных владельцев) за убытки, причиненные по их вине гражданам — участникам долевого строительства. Поскольку перечень таких лиц законом не ограничен, это создает возможность произвольного применения солидарной ответственности к широкому кругу лиц, поясняется в материалах.

Отмечается, что введение солидарной ответственности контролирующих лиц увеличило риски криминализации строительной отрасли, появления номинальных (фиктивных) руководителей, акционеров, бенефициаров. Значительно вырос риск оттока высокопрофессиональных управленческих и инженерно-технических кадров в строительных компаниях. Солидарная ответственность контролирующих лиц противоречит базовым нормам законодательства о юридических лицах, а именно положениям Гражданского кодекса об ответственности юридических лиц, отмечается в материалах.


Другие новости