Инициатива. Поиск. Результат.
Строительный комплекс Челябинской области.

Вступление в союз

Анкета
Образец заявления

Градостроительство

Контактная информация

454092, Россия, г. Челябинск, ул. Елькина, 84 ,
тел./факс: (351) 283-08-43
Эл. почта: chmss74@mail.ru
RSS рассылка
Версия для печати

О росте объемов говорить сложно.

Цены на новостройки в 2019 году будут расти, а ипотека подорожает.

10 января 2019 года

Так считает большинство экспертов, которых опросила «Газета.ru». Представители девелоперского сообщества сообщили изданию о своих планах поднять цены на строящее жилье в наступившем году. И, судя по озвученной ими информации, рост цен на новостройки, который перед новым годом спрогнозировал и вице-премьер Виталий Мутко (по его мнению, цены увеличатся минимум на 8%), может быть весьма существенным — от 15%.

Для сравнения: в конце 2018 года средняя цена 1 квадратного метра на рынке новостроек составляла 60,9 тысяч рублей, что 7,7% больше по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. В первую очередь, по мнению экспертов, на ценах скажется переход на эскроу-счета, это приведет к росту себестоимости проектов девелоперов примерно на 20%. Участие банка, как посредника между дольщиком и застройщиком, неизбежно повлечет дополнительные административные и прочие сопутствующие расходы. С учетом сложившейся правовой и экономической ситуации, «даже сохранить текущие темпы будет невозможно, не говоря о наращивании объемов ввода», считают эксперты.

Подготовленный «Газетой.ru» экспертный опрос позволяет сделать не самый оптимистический прогноз на 2019 год и в отношении ставок по ипотеке. По мнению опрошенных изданием девелоперов, средняя ставка ИЖК может вновь вернуться к двузначному числу. Это неизбежно снизит платежеспособный спрос на квартиры в новостройках. А ведь именно относительно дешевая ипотека стала причиной высокого спроса на первичное жилье со стороны населения. Объемы выданных кредитов в 2018 году достигли рекордных 2,3 триллионов рублей, что, по данным ЦБ выше показателей 2017 года на 36,7 процентов.


Другие новости