Инициатива. Поиск. Результат.
Строительный комплекс Челябинской области.

Вступление в союз

Анкета
Образец заявления

Градостроительство

Контактная информация

454092, Россия, г. Челябинск, ул. Елькина, 84 ,
тел./факс: (351) 283-08-43
Эл. почта: chmss74@mail.ru
RSS рассылка
Версия для печати

Кто достроит?

Рассчитывать на землю без торгов смогут компании, достраивающие дома проблемных дольщиков.

8 февраля 2019 года

Администрация Челябинска подготовила перечень участков, которые власти предоставят компаниям, готовым достроить замороженные дома. Об этом было заявлено 7 февраля в областном правительстве на заседании рабочей группы по проблемам дольщиков. Рассказываем, какие застройщики претендуют за эти земли, сообщает портал 74.ru.

Сегодня в городе проблемные дома достраивают (и готовы достраивать) как минимум три компании. И судьба некоторых долгостроев напрямую зависит от земли, которую застройщикам могут передать в качестве компенсации, — все они сейчас ждут, когда с ними заключат такое соглашение, сообщает портал 74.ru.

Претендент № 1: компания «Икар». У дольщиков одного из старейших челябинских долгостроев жилого комплекса «Княжеский», напротив Торгового центра появился шанс получить квартиры. В прошлом году на долгострое провели экспертизу, которая показала, что дом, хоть и сильно изношен, но достроить его можно. Несколько месяцев назад нашёлся и потенциальный инвестор.

— Компания «Икар» обратилась к губернатору Челябинской области, компания готова достроить ЖК «Княжеский» взамен на компенсацию в виде земли, — сообщил глава регионального Минстроя Виктор Тупикин. — В конце января прошла оценка объекта, сейчас застройщик знакомится с этими документами, просчитывает экономику. Если его решение будет положительно, мы отправляем заявку в администрацию Челябинска на выделение участка. И запускается последующая процедура.

Претендент № 2: компания «Трест "Магнитострой"». Микрорайон «Академ Riverside» стал самым крупным проблемным объектом, достроить который взялась компания «Трест "Магнитострой"». В прошлом году она передала квартиры ещё более двум тысячам дольщиков. Как только в качестве компенсации по новому закону застройщик сможет получить земельный участок, он приступит к достройке последних проблемных домов в «Академ Riverside».

Претендент № 3: компания «Западный луч» взялась заканчивать строительство домов в микрорайоне «Чурилово Lake City», который по количеству дольщиков на втором месте после «Академ Riverside», Работы новый застройщик разделил на несколько этапов: два из них идут в плановом режиме, а для достройки третьей очереди компания также хочет получить от мэрии бесплатный участок без торгов.

— Чтобы рассчитывать на компенсацию в виде земли компаниям нужно обратиться к губернатору и предоставить документацию, где застройщик показывает свою финансовую модель. Мы должны быть уверены, что у него есть средства для строительства. Только после этого включается механизм по предоставлению компенсации, — уточнил Виктор Тупикин.

— Дело в том, что порядок предоставления земли компаниям, решающим проблемы дольщиков, должно разработать правительство России. Пока его нет. Мы в произвольной форме будем готовить документы от застройщиков и дальше согласовывать с властями. Администрация Челябинска уже приготовила перечень муниципальных участков, которые смогут предоставляться компаниям на условиях поправок в земельный закон, сообщил заместитель губернатора Сергей Шаль.


Другие новости