Инициатива. Поиск. Результат.
Строительный комплекс Челябинской области.

Вступление в союз

Анкета
Образец заявления

Градостроительство

Контактная информация

454092, Россия, г. Челябинск, ул. Елькина, 84 ,
тел./факс: (351) 283-08-43
Эл. почта: chmss74@mail.ru
RSS рассылка
Версия для печати

Повышающий тренд.

Цены на новостройки в городах России: итоги I квартала.

1 апреля 2019 года

В I квартале 2019 года рост цен на рынке новостроек России продолжился. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» отметили повышающий тренд в 53 городах с населением более 300 тысяч человек. В среднем по 69 крупным городам квадратный метр подрос на 2,2%, а общий бюджет покупки увеличился на 2,9%.

В исследовании учитывались показатели всех ценовых сегментов, кроме элитного жилья.

За первые три месяца года всего в 16 городах из 69 исследуемых квадратный метр подешевел, при этом в 5 из них на уровне погрешности. Средняя стоимость новостройки снизилась в 17 городах (в 4 из них на уровне погрешности).

Больше, чем в других городах, «квадрат» снизился в цене в Махачкале (–4,8%), Кургане (–4%), Орле (–3,5%), Нижнем Тагиле (–2,7%) и Липецке (–1,9%). Средняя динамика по всем городам составила +2,2% за «квадрат» и +2,9% за квартиру по стоимости лота. По-прежнему самый дешевый город – Магнитогорск, где среднюю квартиру в новостройке можно купить за 1,5 млн рублей, то есть в 8 раз дешевле, чем в Москве. При этом магнитогорский «квадрат» оценивается в среднем в 30 тыс. рублей.

«Учитывая продолжающееся падение доходов и рост ипотечных ставок, спрос на новостройки в регионах поддерживался в I квартале на достаточно высоком уровне. Значительный процент составляет число сделок с привлечением ипотеки. В отдельных городах, например, в Москве и Петербурге, таким образом, приобретается до 40% новостроек, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». - К тому же застройщики продолжают привлекать покупателей скидками и дисконтными программами.

В перспективе на цены будет влиять целый ряд разнонаправленных факторов, к которым можно отнести сокращение платежеспособного спроса и большой объем предложения, с одной стороны, и переход застройщиков на проектное финансирование и удорожание новых проектов, с другой. Какой из них сыграет решающую роль, говорить пока рано, так же, как и о полном или частичном восстановлении рынка».

Цены на квартиры в новостройках по городам УрФО за I квартал 2019 года

Город

Ср. цена,

руб./кв. м

   Прирост

   за I квартал

Ср. цена

    квартиры

Прирост

за I квартал

1.

Екатеринбург

71513

1,8%

4199750

0,5%

2.

Сургут

71006

1,8%

4393694

2,3%

3.

Тюмень

60859

4,7%

3416490

8,4%

4.

Нижний Тагил

40930

−2,7%

2251195

6,9%

5.

Челябинск

40921

3,0%

2361262

5,7%

6.

Курган

40839

−4,0%

2096542

−5,2%

7.

Магнитогорск

30022

3,4%

1508753

1,6%

Среднее по стране

55872

2 2,%

3164516

2,9%

 


Другие новости

21 августа 2019 года
21 августа 2019 года
21 августа 2019 года
20 августа 2019 года
20 августа 2019 года
20 августа 2019 года

Архив новостей.