Инициатива. Поиск. Результат.
Строительный комплекс Челябинской области.

Вступление в союз

Анкета
Образец заявления

Градостроительство

Контактная информация

454092, Россия, г. Челябинск, ул. Елькина, 84 ,
тел./факс: (351) 283-08-43
Эл. почта: chmss74@mail.ru
RSS рассылка
Версия для печати

На тему дня.

«Часть застройщиков эскроу-счета расстроили, потому что доступ к деньгам прекращен».

20 июня 2019 года

Готовность банков и строителей к работе с применением счетов-эксроу обсудили заместитель управляющего Отделением по Челябинской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации Наталья Кузьмина и исполняющий обязанности министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин. Обсудили в эфире радио «Business FM Челябинск».

- Насколько банковский сектор сейчас готов? Сколько банков открыли эскроу-счета, сколько банков уже работает в регионе с эскроу-счетами?

Н.Кузьмина: Я думаю, что в целом, со стороны финансового сектора можно сказать, что он готов к тому, чтобы заниматься проектным финансированием, открывать эскроу-счета. На сегодняшний день 95 банков имеют право заниматься проектным финансированием в стране в целом. Туда входят, безусловно, и региональные банки Челябинской области - их три, и кроме того также в списке есть банки, которые на территории нашей области имеют филиалы и внутренние структурные подразделения. В первую очередь, в это число вошли наиболее надежные банки.

- Банки должны быть в каком-то рейтинге, чтобы подтвердить свою надежность? Если граждане деньги сдают, что бы ни было с застройщиком, с деньгами ничего не случится?

Н.Кузьмина: Совершенно верно. Во-первых, давайте исходить из того, что даже при самом неблагоприятном исходе денежные средства, размещённые на счетах эскроу, застрахованы на 10 миллионов рублей. Изначально были требования по рейтингу АКРА - A - (RU). Если мы говорим про рейтинг эксперта РА, то это (RU)A - (в обоих случаях это означает умеренно высокий уровень кредитоспособности). Не ниже этого рейтинга. Сейчас в мае было внесено постановление правительства, которое определяет требования к банкам и изменения. Список банков был расширен, требования по рейтингу были снижены. В частности, сейчас туда вошли банки с рейтингом BBB - (RU) или (RU)BBB - (в обоих случаях это означает умеренный уровень кредитоспособности). У банков, которые находятся от первоначального рейтинга до того, что я сейчас назвала, будет определённый лимит по целевым кредитам на строительство. В общем, на сегодняшний день финансовая система готова.

- Поговорим теперь о том, насколько готовы строители. Чтобы открыть эксроу-счет нужно время и соответствие определенным критериям. Сколько строительных компаний в Челябинске уже открыли эскроу-счета, сколько уже готовы по-новому работать с деньгами дольщиков?

В.Тупикин: Безусловно, строительный комплекс готовится вместе с банковским сообществом. Я могу поддержать Наталью Сергеевну, что действительно банковское сообщество готово. Сегодня значительные и ведущие банки в Челябинской области уже активно работают с застройщиками, застройщики сегодня направляют в банк свои заявки для рассмотрения. Как правило, застройщик направляет заявки в несколько банков, чтобы посмотреть, какие условия для него будут наилучшими. Но в любом случае до 1 июля он должен выбрать соответствующий банк и всю деятельность по привлечению средств граждан должен проводить в рамках этого проектного финансирования. Проектное финансирование - это использование банка в качестве кредитной организации для того, чтобы в рамках 214 закона осуществлять строительство многоквартирного дома. И обязательным условием является привлечение средств через открытие ими эскроу-счетов.

Подробности в разделе «Территория» нашего сайта


Другие новости