Инициатива. Поиск. Результат.
Строительный комплекс Челябинской области.

Вступление в союз

Анкета
Образец заявления

Градостроительство

Контактная информация

454092, Россия, г. Челябинск, ул. Елькина, 84 ,
тел./факс: (351) 283-08-43
Эл. почта: chmss74@mail.ru
RSS рассылка
Версия для печати

На тему дня.

«Часть застройщиков эскроу-счета расстроили, потому что доступ к деньгам прекращен».

20 июня 2019 года

Готовность банков и строителей к работе с применением счетов-эксроу обсудили заместитель управляющего Отделением по Челябинской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации Наталья Кузьмина и исполняющий обязанности министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин. Обсудили в эфире радио «Business FM Челябинск».

- Насколько банковский сектор сейчас готов? Сколько банков открыли эскроу-счета, сколько банков уже работает в регионе с эскроу-счетами?

Н.Кузьмина: Я думаю, что в целом, со стороны финансового сектора можно сказать, что он готов к тому, чтобы заниматься проектным финансированием, открывать эскроу-счета. На сегодняшний день 95 банков имеют право заниматься проектным финансированием в стране в целом. Туда входят, безусловно, и региональные банки Челябинской области - их три, и кроме того также в списке есть банки, которые на территории нашей области имеют филиалы и внутренние структурные подразделения. В первую очередь, в это число вошли наиболее надежные банки.

- Банки должны быть в каком-то рейтинге, чтобы подтвердить свою надежность? Если граждане деньги сдают, что бы ни было с застройщиком, с деньгами ничего не случится?

Н.Кузьмина: Совершенно верно. Во-первых, давайте исходить из того, что даже при самом неблагоприятном исходе денежные средства, размещённые на счетах эскроу, застрахованы на 10 миллионов рублей. Изначально были требования по рейтингу АКРА - A - (RU). Если мы говорим про рейтинг эксперта РА, то это (RU)A - (в обоих случаях это означает умеренно высокий уровень кредитоспособности). Не ниже этого рейтинга. Сейчас в мае было внесено постановление правительства, которое определяет требования к банкам и изменения. Список банков был расширен, требования по рейтингу были снижены. В частности, сейчас туда вошли банки с рейтингом BBB - (RU) или (RU)BBB - (в обоих случаях это означает умеренный уровень кредитоспособности). У банков, которые находятся от первоначального рейтинга до того, что я сейчас назвала, будет определённый лимит по целевым кредитам на строительство. В общем, на сегодняшний день финансовая система готова.

- Поговорим теперь о том, насколько готовы строители. Чтобы открыть эксроу-счет нужно время и соответствие определенным критериям. Сколько строительных компаний в Челябинске уже открыли эскроу-счета, сколько уже готовы по-новому работать с деньгами дольщиков?

В.Тупикин: Безусловно, строительный комплекс готовится вместе с банковским сообществом. Я могу поддержать Наталью Сергеевну, что действительно банковское сообщество готово. Сегодня значительные и ведущие банки в Челябинской области уже активно работают с застройщиками, застройщики сегодня направляют в банк свои заявки для рассмотрения. Как правило, застройщик направляет заявки в несколько банков, чтобы посмотреть, какие условия для него будут наилучшими. Но в любом случае до 1 июля он должен выбрать соответствующий банк и всю деятельность по привлечению средств граждан должен проводить в рамках этого проектного финансирования. Проектное финансирование - это использование банка в качестве кредитной организации для того, чтобы в рамках 214 закона осуществлять строительство многоквартирного дома. И обязательным условием является привлечение средств через открытие ими эскроу-счетов.

Подробности в разделе «Территория» нашего сайта


Другие новости

21 августа 2019 года
21 августа 2019 года
21 августа 2019 года
20 августа 2019 года
20 августа 2019 года
20 августа 2019 года

Архив новостей.