Инициатива. Поиск. Результат.
Строительный комплекс Челябинской области.

Вступление в союз

Анкета
Образец заявления

Градостроительство

Контактная информация

454092, Россия, г. Челябинск, ул. Елькина, 84 ,
тел./факс: (351) 283-08-43
Эл. почта: chmss74@mail.ru
RSS рассылка
Версия для печати

Что «поднимает» вторичку?

За полгода вторичное жилье подорожало почти во всех крупных городах.

5 июля 2019 года

Квадратный метр квартир в среднем по стране прибавил 4,3%, а общая цена квартиры – 3,8%. выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР Исследование затронуло 69 городов с населением более 300 тыс. человек, элитный сегмент в расчет не принимался. В 65 городах вторичное жилье показало рост.

Самым дешевым городом из данного списка оказался Магнитогорск, где квадратный метр, несмотря на неплохое увеличение цены в течение полугодия, стоит всемеро меньше московского (32 тыс. рублей), а средний продаваемый лот почти в 8 раз дешевле (1,7 млн).

Средняя цена квадратного метра в среднем по всем городам составила 60 тыс. рублей, увеличившись за полгода на 4,3%, средняя стоимость квартиры – 3,4 млн рублей (+3,8%).

Что поднимает «вторичку»». Изменения в правилах игры на рынке новостроек, зафиксированные законодательно, переформатировали первичный рынок и подняли на нем цены. Этот рост стал заградительным для заметной доли покупателей нового жилья, которые стали обращать свои взоры на регулярный рынок. Поскольку при росте спроса обычно начинают вымываться самые дешевые предложения, средняя цена растет. Так произошло и на этот раз, что и послужило первым драйвером роста.Вторым фактором стало повышение цен собственниками, когда они начали чувствовать повышенный интерес к своей недвижимости.

Этот двухступенчатый рост эксперты «МИРА КВАРТИР» и наблюдали в течение первого полугодия.«По итогам года рост цен на рынке вторичного жилья может достигнуть 8-10%, и это побьет показатели года прошлого, когда мы отмечали 6,5%-ное увеличение стоимости квадратного метра на «подержанные» квартиры, – прогнозирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Во многом динамика будет зависеть от изменения цены на новостройки».

В Челябинске средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в первом полугодии составила 42602 рублей, прирост за полгода - 3,9%. Средняя цена квартиры на вторичном рынке составила в городе 2419630 рублей, прирост за полгода – 0,3%.


Другие новости

21 августа 2019 года
21 августа 2019 года
21 августа 2019 года
20 августа 2019 года
20 августа 2019 года
20 августа 2019 года

Архив новостей.