АСРО "Гильдия строителей Урала" создала судебный прецедент и выиграла.

Свердловский областной суд 23 ноября 2020 года полностью удовлетворил иск Гильдии строителей Урала об исключении из Административного регламента выдачи разрешений на строительство положений, касающихся согласования архитектурного - градостроительного облика (далее – АГО). В частности, предусматривающих обязательное наличие среди документов, необходимых для получения разрешения, эскизного проекта, согласованного администрацией Екатеринбурга, информирует АСРО "Гильдия строителей Урала".

«Наш основной аргумент был в том, что исчерпывающий перечень документов для выдачи разрешений на строительство предусмотрен Градостроительным кодексом. Требовать какие-то иные документы по закону запрещено, – рассказал заместитель директора Гильдии строителей Урала Александр Кислых. – После вступления в силу решения суда нельзя будет проверять наличие согласованного архитектурно-градостроительного облика при выдаче разрешений. И невозможно станет отказывать по причине его отсутствия».

Важно отметить, что иск был подан не от имени конкретных застройщиков, чьи права были нарушены, а Гильдией строителей Урала в интересах ее членов. Такая возможность предусмотрена федеральным законом.

«Уникальность сегодняшнего события состоит в том, что суд признал не конкретного застройщика, а именно саму Гильдию надлежащим истцом в деле о защите прав всего строительного комплекса. Этот прецедент, насколько нам известно, является первым в России. Мы намерены и далее занимать последовательную позицию в исключении незаконных административных барьеров, - прокомментировал президент Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников. - Мы благодарим органы прокуратуры и Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области за принципиальную позицию при рассмотрении данного спора».

Полный текст решения будет изготовлен в течение 10 дней. Решение вступит в законную силу через месяц после изготовления в окончательном виде, если не будет подана апелляционная жалоба. Судебное решение смогут использовать застройщики во всех городах, где администрации или министерства строительства требуют согласования архитектурного облика. Отметим, что в Екатеринбурге эта проблема стояла очень остро.

Другие новости