Новости союза

Л. Мельник, директор ООО СК «Магистр». План по вводу жилья на этот год будет выполнен: наша компания сдаст 24 тысячи квадратных метров, другое дело, что мы приостановили строительство задельных объектов — тех, что планировали сдать в 2009 году. Сейчас бессмысленно строить планы на 2009 год, поэтому силы мы сконцентрировали на завершении уже начатых объектов.

Что касается мер, принимаемых государством по поддержке строительного комплекса, они до нас не дошли. Мы не имеем возможности кредитоваться, но и продавать государству жилье по цене чуть более 27 тысяч за квадратный метр тоже пока не готовы. Это ниже себестоимости строительства. Реальной помощью со стороны правительства стало бы предоставление строительным компаниям возможности брать кредиты на приемлемых условиях. Важно и стимулирование ипотеки.

А. Орлов, коммерческий директор завод «ЖБИ Агрострой». Мы не строители, а производители строительных материалов, поэтому для нас важно, чтобы у строителей были финансы, пока наши заказчики нас не подводят. Но мы готовимся к тяжелым временам, оптимизируем кадровый состав.

С. Турковский, управляющий ОАО «Макфа». Строительство — не основной бизнес нашей компании. Но мы строим несколько объектов, поэтому кризис коснулся и нас, хотя в меньшей степени, чем те компании, для которых строительство является основным видом деятельности. Основная проблема — кредитование. Невозможность брать кредиты, значительный рост цены кредита, особенно долгосрочного, делает невозможным дальнейшее строительство. Из-за этого определенные заминки есть и у нас. Наша компания ищет банки с более легкими, чем у других, процентами по кредитам. Но от государства поддержки не ждем.

В. Истомин, директор ООО «Метчелстрой». Уходящий год в целом был нормальным, если не считать последние месяцы. Сейчас люди придерживают деньги, но вскоре, вновь начнут покупать жилье, но не на стадии строительства, а готовое и у надежных компаний. Считаю, что кризис поможет выздороветь рынку, на котором надо было давно сократить объемы строительства жилья и количество выданных ипотечных кредитов. На месте правительства я бы отменил закон о саморегулируемых организациях, которых ничего полезного не принесет, и отменил бы аукционы на земельные участки под строительство. Надо дать доступ к земле всем компаниям, а еще лучше =- поделить рынок между ними, чтобы за каждым был закреплен определенный район. Считаю нужным заниматься освоением застроенных территорий и отменить плату за подключение к сетевым объектам. Предложенную правительством цену при выкупе у застройщиков жилья считаю слишком заниженной.

И. Емельянов, директор ООО «Рэкком». В этом году мы успели запустить комплекс «Рэкком-плаза» по улице Энгельса. Теперь же все встало. Строительство — сердце экономики, если оно остановится, пострадают все. Объединение может помочь строительным компаниям выжить, по одиночке с проблемами кризиса никто не справится. Поэтому, кстати придется и появление саморегулируемых организаций и членство в Союзах строителей. Мы были правы, отказавшись в свое время от строительства жилья