Исследование рынка новостроек.

Продажи строящегося жилья в 14 из 16 российских городов с населением от 1 млн человек в июле по сравнению с июнем увеличились на 18% – до 19 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), подсчитали в совместном исследовании специалисты Яндекс Недвижимости и Пульса продаж новостроек.

Самое большое количество сделок на рынке новостроек заключено в Самаре (+70%, до 550 ДДУ), Волгограде (+35%, 360 ДДУ), Краснодаре (+32%, почти 1,6 тыс. ДДУ), Новосибирске (+32%, около 1,1 тыс. ДДУ) и Перми (+29%, 520 ДДУ).

Отрицательная динамика зафиксирована в Омске (-2%, до 150 ДДУ) и Воронеже (-20%, до 550 ДДУ).

По количеству заключенных в июле сделок лидирует Москва (+15% к июню, до 6,2 тыс. ДДУ).

В ТОП-5 по этому показателю также вошли Санкт-Петербург (+17%, 2,6 тыс. ДДУ), Екатеринбург (+8, более 1,6 тыс. ДДУ), Краснодар, а также Ростов-на-Дону (+20%, около 1,2 тыс. ДДУ).

Изменение числа сделок с новостройками в мегаполисах в июле 2025 года по сравнению с прошлым месяцем

Город	Изменение числа ДДУ за июнь — июль 2025	Количество ДДУ
Самара	70%	550
Волгоград	35%	360
Краснодар	32%	1580
Новосибирск	32%	1090
Пермь	29%	520
Уфа	27%	770
Красноярск	27%	430
Казань	27%	730
Ростов-на-Дону	20%	1170
Санкт-Петербург	17%	2620
Москва	15%	6200
Екатеринбург	8%	1640
Нижний Новгород	8%	520
Челябинск	7%	240
Омск	-2%	150
Воронеж	-20%	550

При этом объем нераспроданной жилой площади в мегаполисах за июль снизился на 2%.

Но за год этот показатель увеличился лишь на 3,5%, и это может говорить о том, что спрос остается достаточным, уточнили эксперты.

Коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров считает, что рост количества сделок свидетельствует о реакции покупателей на скидки и специальные предложения. Кроме того, возрос интерес к покупке недвижимости на фоне снижения стоимости кредитов.

«Особенно заметен интерес в тех регионах, где в первой половине года активность была относительно низкой», – подчеркнул эксперт.

Он отметил позитивную динамику в середине лета и предположил, что в начале осени восстановление рынка продолжится.

Источник: ЕРЗ.РФ

Другие новости