Инициатива. Поиск. Результат.
Строительный комплекс Челябинской области.

Вступление в союз

Анкета
Образец заявления

Градостроительство

Контактная информация

454092, Россия, г. Челябинск, ул. Елькина, 84 ,
тел./факс: (351) 283-08-43
Эл. почта: chmss74@mail.ru
RSS рассылка
Версия для печати

Фонд РЖС: об аукционе в Челябинске и «Доме XXI века»

Фонд РЖС подвел итоги аукциона по продаже прав аренды земельного участка в Челябинской области площадью 38,2 га

7 июля 2010 года

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства сегодня, 25 июня 2010 года, подвел итоги аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в Челябинской области площадью 38,2 га.

Земельный участок, расположенный в Сосновском районе, п. Западный, предназначен под комплексное освоение в целях жилищного строительства.

Победителем аукциона стала компания «Грин Парк» (г. Челябинск), предложившая за лот сумму в 1 660 000 рублей (в том числе НДС), что на 60 000 рублей превысило стартовую цену права аренды. Шаг аукциона составлял 20 000 рублей.

Согласно протоколу аукциона от 25 июня 2010 года, победителю предлагается в течение 5 рабочих дней внести сумму за право аренды, после чего будет заключен договор аренды сроком на 5 лет. Ежегодный размер арендной платы составит 29 рублей 00 копеек (в том числе НДС) за 1 кв. м площади земельного участка.

Начальник управления архитектуры и градостроительства Челябинской области Михаил Кожевников сообщил по итогам аукциона, что западное направление области и поселок Западный рассматриваются в числе приоритетных для освоения территорий, и уже сейчас пользуются большой популярностью среди покупателей загородной недвижимости.

В соответствии с проектом планировки участка, предложенным компанией «Грин Парк», на участке планируется построить малоэтажные жилые кварталы экономического класса с общей жилой площадью порядка 35 тысяч кв. метров. «Мы предполагаем построить малоэтажные дома разных типов — индивидуальные, блокированные, таунхаусы», — пояснил представитель ООО «Грин Парк», управляющий проектами группы компаний «Стройком» Андрей Аликин. По предварительным оценкам компании, средняя стоимость 1 кв. метра жилья в таких домах может составить порядка 30–35 тысяч рублей.

Комплексное освоение участка также предусматривает строительство торговых павильонов, офисных помещений, детских садов, школы. Площадь коммерческих построек составит, по оценкам арендаторов участка, 4–5 тысяч кв. метров.

Власти Челябинской области совместно с Фондом РЖС намерены оказывать содействие в реализации проекта данного участка. Фонд РЖС, со своей стороны, выступит системным координатором реализации данного проекта. В частности, он будет содействовать взаимодействию победителя аукциона с эксплуатирующими организациями по вопросам обеспечения инфраструктуры, содействовать в вопросах оформления прав застройщика на построенный объект и граждан на жилье. Кроме этого, Фонд РЖС может предоставить застройщику гарантию выкупа 25% жилья, в отношении жилья, отвечающего параметрам жилья экономического класса.

Фонд РЖС объявил о проведении второго публичного конкурса на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса «Дом XXI века»

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства совместно с Общероссийской общественной организацией «Союз архитекторов России» объявил о проведении второго открытого публичного конкурса на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса «Дом XXI века». Премиальный фонд конкурса составляет более 2 млн. рублей.

Первый архитектурный конкурс «Дом XXI века» Фонд РЖС провел в конце 2009 года совместно с Союзом архитекторов России при поддержке Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства. Отличительной особенностью второго конкурса является то, что он будет проходить в два этапа. На первом предварительном этапе жюри определит квалификацию участников. Конкурсанты, прошедшие предварительный отбор, смогут принять участие во втором туре, по итогам которого жюри рассмотрит конкурсные проекты и определит победителя конкурса и лауреатов по девяти номинациям.
Конкурсантам предлагается разработать архитектурный проект малоэтажного жилого дома, применимый для комплексного освоения жилых территорий. По выбору архитектора это может быть индивидуальный дом, дома блокированной застройки (таунхаусы) или же малоэтажный многоквартирный дом (не выше трех этажей). Предельная себестоимость строительства жилья без учета затрат на внешние инженерные сети — 22 000 рублей за один квадратный метр. При этом дом должен возводиться с применением энерго- и ресурсосберегающих технологических схем, материалов и конструкций.
Конкурсные проекты должны соответствовать основным требованиям. Максимальная общая площадь индивидуальных домов и таунхаусов (на один блок) — не более 150 кв. м. Площадь квартир в многоэтажном доме — от 28 до 100 кв. м в зависимости от количества комнат, но не менее 18 кв. м на человека. По условиям конкурса дома должны быть скомпонованы в кварталы и другие жилые группы на основе предлагаемого типов малоэтажных домов, максимально раскрывающие возможности их применения при застройке сельских и городских поселений.
Основные требования для организации поселения: для индивидуальных домов — участки 6–10 соток, для таунхаусов — до 4 соток на одну блок-секцию, для малоэтажных многоквартирных домов — благоустроенные дворы. В качестве ситуации для условной привязки вариантов компоновки жилых образований предлагается земельный участок площадью 34,2 га, расположенный на восточной окраине станицы Ленинградская Краснодарского края.
Прием заявок на участие в первом туре конкурса начинается 12 июля и завершится в 11.00 (время московское) 31 июля 2010 года. В заявительный пакет документов помимо заявки и сведений об участнике должны входить документы, подтверждающие опыт выполнения аналогичных работ за последние пять лет (портфолио), сведения о концептуальных подходах к выполнению работ, применяемых технологиях и методах, а также документы и сведения, подтверждающие обеспеченность участника конкурса профессиональными кадрами.
Сроки проведения второго тура конкурса Фонд РЖС объявит после подведения итогов предварительного тура не позднее 20 августа 2010 года.

По итогам второго тура будут определены победитель конкурса, который получит первую премию в размере 500 000 рублей, и лауреаты в трех номинациях: «за лучший проект индивидуального жилого дома», «за лучший проект жилого дома блокированной застройки», «за лучший проект многоквартирного жилого дома». Размер премии составит 250 000 рублей. Кроме этого, предусмотрено шесть поощрительных премий размером по 150 000 рублей.

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства создан на основании Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства». Целью деятельности Фонда РЖС является содействие развитию жилищного строительства, иному развитию территорий, развитию объектов инженерной инфраструктуры (в том числе объектов инфраструктуры связи), объектов социальной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры, производства строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства и содействие созданию промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов в целях формирования благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества, в том числе безопасных и благоприятных условий проживания для всех категорий граждан


Другие новости